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市二市政综合服务公司房屋征收工作取得突破性进展


【信息时间: 2018/2/15   阅读次数: 【我要打印】【关闭】
    百色市二市政综合服务公司成立于1983年,是当时被征地农民自发组织并经县级百色市人民政府批准成立的集体企业,该公司地块位于中山二路和桂林街十字路口,处在城区繁华地段。从2014年以来,因公益性项目老年大学工程的建设,需要征用该公司584.4平方米土地和1732平方米房屋,虽土地登记性质为办公用途的划拨用地,但其房屋一直以来均用于商业性质出租。按照评估相关规范规定,只能按土地证和房产证上载明的性质来评估,但二市政综合服务公司要求按商业用地和商业用房进行评估,而且该公司还存在债权债务、内部职工安置、退休职工养老等问题,使得征收工作特别是评估环节难度极大,房屋征收工作曾一度阶段性停滞。目前,老年大学项目地上建筑已竣工,但由于二市政综合服务公司楼房未征收和拆除,直接影响老年大学地下室的开挖建设以及尽快投入使用,老干部们十分关心并反映强烈。 
    为了突破这一难题,市征收办根据项目情况的变化以及国有土地上房屋征收相关法律法规,再次启动征收工作,重新制定征收补偿方案、征收公告及征收决定并提请市政府审定印发。然后多次与市土地储备中心、市市政局、百投集团、二市政服务公司以及评估公司等单位,对评估补偿问题进行协商和协调,并几次提请市人民政府召开会议专题研究,终于合法合理地确定了评估补偿结果。经过耐心细致地宣传和动员工作,使得二市政服务公司接受了评估结果,并于2018年1月30日几方签订补偿协议书,标志着该项目征收工作取得突破。